В каких случаях вносятся изменения в кадастровые документы

земельный надел

    Согласно законодательству о кадастровой недвижимости, каждый объект права (земельный надел, квартира, помещение, гараж и т.д.) обязан иметь документ, подтверждающий фактическое существование и государственную регистрацию. Все действия по госрегистрации и учету осуществляют исключительно через кадастровую палату. Законом определены полномочия органа Росреестра, который является официальным оператором и держателем всех сведений по недвижимости. Данные хранятся в электронном виде, но по желанию заинтересованных лиц, можно получить аналоговый печатный вариант сведений.

Причины, которые являются изменениями базы данных

    Физические и информационные данные объекта недвижимости являются постоянными, но в то же самое время допускается изменение базы сведений. В Росреестре на официальном сайте выписка из ЕГРН онлайн доступна любому заинтересованному лицу. Заказывая документ, вы получаете актуальные данные, которые зафиксированы на момент обработки запроса в кадастровую палату.

    Причинами изменения сведений являются:

  • Проведение перепланировки недвижимости.
  • Изменение в большую или меньшую сторону площади квартиры, земельного участка.
  • Статусное переименование недвижимости.
  • Объекту присвоен новый почтовый идентификатор, согласно КЛАДР.
  • Произошли неадресные изменения характеристик недвижимости.
  • Изменилось право собственности в порядке перехода от одного к другому собственнику.

    Для каждого факта изменения данных необходимо наличие соответствующего юридического документа или решения, например, распоряжение органов власти или судебный приказ.

Кто выявляет ошибки в кадастровых документах

    Как правило, ошибку по кадастровым документам можно выявить в процессе проведения комплексных мероприятий с недвижимостью. В ряде случаев, собственник может сам выявить неточность. Если появляются несовпадения по данным, проводится проверка, которая иногда может быть признана правомерной только по решению суда. Особую проблему может вызвать ситуация несовпадения границ участков земли. В данном случае к разбирательству привлекаются ваши соседи, местные уполномоченные представители органов власти. По результатам обследования вносятся изменения в базу данных кадастровой палаты России. Рекомендуем заказать расширенную или подробную выписку из ЕГРН, где указаны фактические сведения о состоянии недвижимости.

 

Смотреть ещё:

Продается земельный участок для дачи в собственности одного физического лица, 10 соток. Тульская область, Щекинский район, дер....
 
продам участок под строительство дома в п. новое поле. 12 соток. электричество. центральный водопровод. газ. третья линия. 5 км...
 
Земля для сельскохозяйственного производства + пай, площадью 8 Га. Полный комплект документов. Адрес участка: Калужская область...
 
Участок 9 Га расположен в Чеховском районе Московской области, д.Высоково. Территория бывшей фермы. На данный момент стро...
 
Все материалы, размещенные на данном сайте, носят справочный характер и собраны из различных открытых источников - в соответствии с законодательством РФ и не являются публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ.