Как получить сельскую ипотеку в Башкирии

С целью улучшения условий сельских жителей и привлечения к проживанию и трудовой деятельности горожан в селе, была разработана госпрограмма "Комплексное развитие сельских территорий". Ключевым ее пунктом является сельский ипотечный кредит, согласно которому гражданам России предоставляется возможность приобретать жилье в сельской местности под 0,1-3% годовых.

Правительство Башкортостана решило установить для своих жителей минимальную ипотечную ставку 0,1 процента. Об этом в интервью Башинформу заявил глава министерства сельского хозяйства Башкирии И. И. Фазрахманов. И хотя ранее сообщалось об участии в программе 16 банков, на самом деле сельскую ипотеку выдают только два банка: Сбербанк и Россельхозбанк. Учитывая, что банковская ключевая ставка – 6 %, государство берет на себя обязательство возмещать банкам, участвующим в федеральной программе развития села, разницу процентной ставки.

сельская ипотека в башкирии

Кто получит сельский ипотечный кредит

Любой житель Башкирии может подать заявку на сельскую ипотеку. Он должен быть старше двадцати одного года, не зависимо от семейного положения, места регистрации и социального статуса. Банки, конечно будут выдвигать свои требования к возрасту, кредитной истории, стажу работы и официальному доходу.

В программу сельской ипотеки в республике включены все 54 района, более 800 сельсоветов, объединивших 4, 5 тысячи деревень и сел, а также города, приравненные к сельским. К таким городам относятся районные центры и сельские агломерации: Агидель, Баймак, Давлеканово, Янаул, Межгорье.

Ипотечный кредит выдается только под покупку качественного жилья, с инженерными коммуникациями. Также важно, чтобы приобретаемый объект недвижимости располагался в сельской местности, и не был обременен правами владения сторонних лиц, не занятых в сделке, не находился под арестом, или под запретом на продажу.

Жилая площадь должна соответствовать нормам проживания:

  • На одного человека – 33 кв. метра;
  • На двух человек – 42 кв. метра;
  • От трех и более членов семьи на каждого проживающего должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади.

Сельская ипотека может сочетаться с другими программами. Например, если семья, выплачивающая ипотечный кредит, родит третьего ребенка, государство возьмет на себя погашение 450 тысяч рублей кредита.

сельская ипотека

Принципы кредитования

Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом. Для получения кредита в Сельхозбанке необходимо чтобы получатель трудился не менее полугода на одном месте.

Сбербанк

  • Сумма кредита: 300 тысяч – 3 млн. рублей
  • Процентная ставка: 2,7%
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Срок выплаты по кредиту: от 1 года до 25 лет.
  • Наличие электронного оформления ипотеки: да. Банк взаимодействует с Росреестром, выполняющим контроль сделки.

Сельхозбанк

  • Сумма кредита: 100 тыс. - 5 млн. рублей
  • Процентная ставка: 3%
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Срок выплаты по кредиту: от 1 месяца до 25 лет.
  • Наличие электронного оформления ипотеки: нет, но можно подать онлайн-заявку. В случае положительного решения, договор заключается в региональном отделении банка.

ипотека в банке

Кредит на строительство домика в деревне

Сельхозбанк предоставляет ипотеку на благоустройство и возведение дома в сельской местности. Такой кредит тоже входит в общероссийскую программу масштабного развития сельских территорий. В этом случае кроме паспорта, СНИЛС и ИНН потребуется договор с подрядной организацией, которая будет выполнять строительные (ремонтные) работы.

Если ипотечный кредит берется под строительство, гражданин обязательно должен иметь собственный земельный участок. Средства по кредиту будут переводиться подрядной организации, и соответственно, банк будет контролировать ход строительства.

 

Смотреть ещё:

Оптовые поставки свинины со своего производства. Датская генетика. Качество свинины выше рыночного. Полутуши по 40-45 кг....
 
ООО «Смоленская Зерновая компания» продаёт кукурузу 3,4 класса урожая 2017 года с доставкой или самовывозом. Вся продукция с...
 
Продажа оптом масло авокадо нерафинированное холодного отжима. Объем 250 мл. В упаковке 12 бутылок. Стекло. Обращайтесь по ...
 
Реализуем лук "Дальтона", цена: 7,5 руб./кг. Скидки от объема. Волгоградская область. Звоните!
 
Все материалы, размещенные на данном сайте, носят справочный характер и собраны из различных открытых источников - в соответствии с законодательством РФ и не являются публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ.